বন্দর নগরী চট্টগ্রামে আবাসনশিল্প মালিকদের সংগঠন রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশের (রিহ্যাব) আয়োজনে আজ বুধবার দশম বারের মতো চার দিনব্যাপী আবাসন মেলা শুরু হচ্ছে।
চার দিনের মেলায় ৭২টি স্টলে আবাসন প্রতিষ্ঠানের পাশাপাশি ভবন নির্মাণসামগ্রী, ব্যাংক ও আর্থিক প্রতিষ্ঠান অংশ নেবে।
মেলা উপলক্ষে গত সোমবার চিটাগং ক্লাবে আয়োজিত এক সংবাদ সম্মেলন আয়োজন করে রিহ্যাব। সেখানে মেলার বিস্তারিত তথ্য তুলে ধরেন রিহ্যাবের সহ-সভাপতি ও চট্টগ্রাম আঞ্চলিক কমিটির চেয়ারম্যান আবদুল কাইয়ূম চেীধুরী। এ সময় উপস্থিত ছিলেন রিহ্যাবের পরিচালক শাকিল কামাল চৌধুরী, চট্টগ্রাম আঞ্চলিক কমিটির কো-চেয়ারম্যান মোহাম্মদ ওমর ফারুক, কো-চেয়ারম্যান মো. দিদারুল হক চৌধুরী এবং এএসএম আবদুর গাফফার মিয়াজী।
মেলা চলবে ১১ ফেব্রুয়ারি পর্যন্ত, নগরীর হোটেল র্যাডিসন ব্লুতে। রিহ্যাবের আবাসন মেলার উদ্বোধন করবেন গৃহায়ন ও গণপূর্তমন্ত্রী প্রকৌশলী মোশাররফ হোসেন। বিশেষ অতিথি হিসেবে উপস্থিত থাকবেন নূরন্নবী চৌধুরী এমপি এবং চট্টগ্রাম উন্নয়ন কর্তৃপক্ষের চেয়ারম্যান আব্দুস সালাম। উদ্বোধনী অনুষ্ঠানের পর বেলা ৩টা থেকে দর্শনার্থীরা মেলায় প্রবেশ করতে পারবেন।
রিহ্যাবের সহ-সভাপতি ও চট্টগ্রাম আঞ্চলিক কমিটির চেয়ারম্যান আবদুল কাইয়ূম চেীধুরী, গতবারের তুলনায় এবার বেশি প্লট ও ফ্ল্যাট বিক্রি হবে বলে আশা করা যাচ্ছে। কেননা এখন ক্রেতাদের মধ্যে আস্থা ফিরে এসেছে। বাজারও ক্রেতাদের অনুকূলে। তিনি বলেন, মেলায় অনুমোদিত প্রকল্পের প্লট, ফ্ল্যাট ও বাণিজ্যিক স্পেস বিক্রি বা প্রদর্শনের জন্য নির্দেশনা দেওয়া হয়েছে।
লিখিত বক্তব্যে আবাসন খাতকে এগিয়ে নিতে সরকারি সহযোগিতা চান আবদুল কাইয়ূম চেীধুরী । তিনি বলেন, ‘আগামী বাজেটে আবাসন খাতের জন্য ২০ হাজার কোটি টাকার তহবিল গঠনের প্রস্তাব জানাচ্ছি সরকারের কাছে। তহবিলটি থেকে স্বল্প সুদে ঋণ দেওয়া হলে আবাসন খাতে আরও গতিশীলতা বাড়বে।’ এছাড়া আবাসন খাতে বিনা প্রশ্নে অপ্রদর্শিত অর্থ বিনিয়োগের সুযোগসহ আবাসনশিল্পের ক্রান্তিকাল উত্তরণের জন্য স্বল্পমেয়াদি এবং দীর্ঘমেয়াদি ব্যবস্থা নিতে একটি জাতীয় কমিটি গঠন করা এবং স্টিম্যুলাস প্যাকেজ দেওয়া, ফ্ল্যাট ক্রয়ে ভ্যাট ও উৎসে কর বন্ধ, এ খাতে শিল্পঋণ দেওয়া, নির্মাণ প্রকল্পে ইউটিলিটি বিল ইন্ডাস্ট্রিয়াল রেটে নির্ধারণ, সিঙ্গেল ডিজিট সুদে রি-ফাইন্যান্সিং পুনঃপ্রচলন, রেজিস্ট্রেশন ফি ৫-৭ শতাংশের মধ্যে করা, গ্রাহক পর্যায়ে বিনিয়োগ করা অর্থের উৎস সর্ম্পকে অনুসন্ধান না করা এবং সেকেন্ডারি মার্কেটের রেজিস্ট্রেশন ব্যয় ১ শতাংশ ও ২ শতাংশ করে মানি ফ্লো বাড়ানো দাবি জানান তিনি।
কয়েকটি আবাসন প্রতিষ্ঠানের অনিয়মের বিষয়ে সাংবাদিকেরা প্রশ্ন করলে তিনি বলেন, ‘রিহ্যাবের সদস্যসংখ্যা ৮৮টি। এর মধ্যে বিক্ষিপ্ত ঘটনা যে ঘটছে না, তা বলবো না। কোনো প্রতিষ্ঠানের বিরুদ্ধে অভিযোগ পাওয়ার পর রিহ্যাব মধ্যস্থতা করে এসব নিষ্পত্তি করছে। তবে গ্রাহকরা সচেতন হওয়ায় আগের চেয়ে পরিস্থিতির উন্নতি হয়েছে।’
সংবাদ সম্মেলনে জানানো হয়, প্রতিদিন (উদ্বোধনের দিন ছাড়া) সকাল ১০টা থেকে রাত ৯টা পর্যন্ত মেলা ক্রেতা-দর্শনার্থীদের জন্য খোলা থাকবে। মেলায় প্রবেশের জন্য দুই ধরনের টিকিট থাকছে। একবার প্রবেশের জন্য ৫০ টাকা এবং একাধিকবার প্রবেশের জন্য টিকিটের মূল্য ১০০ টাকা। টিকিটের ওপর প্রতিদিন লটারির মাধ্যমে পুরস্কার দেওয়া হবে।
